Главная > НОВОСТИ ЧЕХИИ > Недвижимость > Аренда квартир в Праге подорожает?

Аренда квартир в Праге подорожает?

аренда квартир в праге

Власти города приняли решение пересмотреть цены на аренду квартир в Праге.

Аренда квартир в Праге, связанная с муниципальным жилым фондом, в ближайшее время вырастет в цене, сообщает агентство недвижимости Europareal.ru. Власти города приняли такое решение в связи с необходимостью скорректировать цены на аренду данного вида недвижимости в соответствии с реальными рыночными показателями, которые показывают тенденцию к постоянному росту.

В 2016 году величина платы за временное пользование квартирами в столице увеличилась на 10-20%. А арендаторы квартир, относящихся к муниципальной собственности, продолжают платить очень низкую цену, которая иногда не превышает 50 крон за квадратный метр площади. Для людей, проживающих в обычных квартирах Праги, оплата аренды больше примерно в 4 раза.

В квартирах, построенных за муниципальные средства, живут не только люди с низкими доходами или лица, имеющие серьезные нарушения здоровья. Многие арендаторы финансово обеспечены и имеют стабильные заработки до нескольких десятков тысяч крон. Подобное несоответствие также послужило причиной для пересмотра размеров аренды в сторону увеличения.

Аренда квартир в Праге от муниципалитета: прощайте, льготы?

Провести корректировку величины арендной платы 8 тысяч муниципальных квартир планируется осенью 2017 года. Размер платы за пользование муниципальным жильем будет формироваться на базе анализа рыночных цен на аренду квартир в конкретном районе Праги. Так же при определении суммы оплаты будут браться в расчет доходы жильцов.

Размер аренды останется прежним или увеличится незначительно для пенсионеров, людей с низким уровнем финансовой обеспеченности или проблемами со здоровьем. Основное повышение коснётся тех жильцов муниципальных квартир, чьи доходы за месяц будут превышать размер средней заработной платы. Информацию о доходах необходимо предоставить при подписании нового или продлении действующего договора аренды.

Кто может спать спокойно

Трудности могут возникать при необходимости получить эти данные у арендаторов, заключивших бессрочные договора. При отсутствии желания у жильца их сообщить, магистрат не имеет законных рычагов для обязательного требования.

Поскольку арендаторами являются люди таких важных для общества профессий, как сотрудники полиции, медики, судьи, пожарные, то арендная стоимость муниципальных квартир должна быть несколько ниже по сравнению с рыночными показателями.

Что касается иностранцев, то аренда квартир в Праге по льготным условиям от муниципалитетов для них вообще редко доступна. Большинство муниципальных организаций исключают из числа возможных арендаторов иностранцев без ПМЖ или гражданства Чехии. (Конкретные условия нужно уточнять непосредственно у муниципалитета.)

Муниципальное жильё можно будет купить?

Специальный фонд, финансирующий постройку муниципального жилья, был пополнен на 3 млрд. крон. Проводится подбор подходящих для строительства участков, 12 из которых было одобрено. Первый объект – строительство в 2018 году жилого дома на 180 квартир в районе Черный мост. Через три года планируется возведение подобного жилья в районах Либень, Троя, Винограды, Грубочепы.

Также магистрат имеет намерения продавать ранее сданные в эксплуатацию муниципальные квартиры, которыми заинтересовались потенциальные покупатели, а решение об этом принималось предыдущим руководством.

Фото: Pixabay

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: