Главная > НОВОСТИ ЧЕХИИ > Недвижимость > Цены на квартиры в Праге за год выросли на 20%

Цены на квартиры в Праге за год выросли на 20%

Продажи новых квартир в Праге растут. Их средняя цена по итогам прошлого года поднялась на 19,5%.


В настоящий момент средняя цена за кв. метр жилья в Праге составляет около 71,5 тыс. крон. Самыми популярными остаются квартиры в категории 1+kk и 2+kk (то есть квартиры-студии и квартиры-студии с отдельной спальней).

За 2016 год девелоперы в Праге продали целиком 6.650 квартир на общую сумму 31 млрд крон. В сравнении с 2015-м годом аналитики говорили о росте в 7%. Все эти данные привели компании Trigema, Skanska Reality и Central Group.

По оценкам экспертов, рынок недвижимости в чешской столице будет развиваться сопоставимыми темпами. Несмотря на растущие ограничения по ипотечным кредитам, из-за общего роста цен на жильё в Праге девелоперы ожидают прироста продаж до 33 млрд крон к концу текущего года.



За последний год, по оценкам специалистов компании Trigema, с рынка недвижимости Праги исчезли квартиры низшей ценовой категории (менее 40 тыс. крон за кв. метр). Доля таких квартир составляла всего 1,2% от общего объёма продаж.

Между тем, темпы роста строительства в чешской столице более медленные, нежели в остальных мегаполисах средней Европы. Так, например, в Вене, по данным аналитиков Hospodářské noviny, в прошлом году государством было выдано в 6 раз больше разрешений на строительство, нежели в Праге. Для сравнения: в Будапеште — в 2,5 раза больше.

Интересным феноменом, о котором говорят застройщики, стало общее удорожание «вторички»: так, например, в Праге 3 вторичное жильё стоило на 8,7% дороже, нежели новостройки.

Фото: Pixabay
0

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: